През първото тримесечие на 2026 г. българският пазар на недвижими имоти демонстрира ясно забавяне на активността, сочат последните данни на Агенцията по вписванията. Водещите градове отчитат значителен спад както в тримесечен, така и в годишен план.
В София са регистрирани 7529 сделки, което представлява понижение от 38,1% спрямо предходното тримесечие и 12,3% на годишна база. В Пловдив активността намалява до 3410 сделки – с 43,5% на тримесечие и с 2,1% спрямо първото тримесечие на 2025 г.
Във Варна продажбите достигат 2433, отбелязвайки спад от 43,3% на тримесечна база и 21,5% на годишна. В Бургас са вписани 1507 сделки, което е намаление съответно с 39,7% и 18%.
Други големи градове също показват забавяне. В Стара Загора са извършени 851 сделки – с 34,4% по-малко спрямо предходното тримесечие и с 12,4% на годишна база. В Русе активността спада до 815 сделки, което представлява понижение от 40,9% на тримесечие и 19,4% спрямо година по-рано.
Що се отнася до договорните ипотеки, тенденцията е по-смесена. Въпреки отчетливото намаление на тримесечна база, в някои големи градове се забелязва лек ръст на годишна основа, което подсказва запазен интерес към финансиране чрез кредити.
В София са регистрирани 3 948 договорни ипотеки – с 32,6% по-малко спрямо края на 2025 г., но с леко увеличение от 1,7% спрямо същия период на миналата година. В Пловдив ипотечните договори са 1 249 – спад с 31,9% на тримесечна база, но ръст с 11,7% на годишна основа.
Във Варна се наблюдават 1 117 договорни ипотеки, отбелязвайки намаление от 29,9% на тримесечие, но увеличение с 5,7% спрямо първото тримесечие на 2025 г. В Бургас те достигат 598 – с понижение и на двата показателя (27,7% на тримесечие и 4,5% на годишна база).
В Стара Загора ипотеките са 298 – с 30,4% по-малко спрямо предходното тримесечие и с 1,7% под нивото от година по-рано. В Русе договорните ипотеки са 264 – спад от 28,8% на тримесечие, но с леко нарастване от 1,1% на годишна база.
